ICS 01.140.30 P 02 DB12 天 津 市 地 方 标 准 DB 12/ T598.3—2015 天津市建设项目用地控制指标 第 3 部分：卫生系统项目 Tianjin construction project land control targets Part 3：Health system project （报批稿） 2015 - 09 - 18 发布 天津市市场和质量监督管理委员会 2015 - 11 - 01 实施 发 布 DBXX/ XXXXX—XXXX 前 言 DB12/ 598—2015《天津市建设项目用地控制指标》分为18个部分： ——第1部分：工业项目 ——第2部分：教育系统项目 ——第3部分：卫生系统项目 ——第4部分：仓储项目 ——第5部分：市政基础设施项目 ——第6部分：非营利性邮政设施项目 ——第7部分：公益性科研机构项目 ——第8部分：非营利性体育设施项目 ——第9部分：非营利性公共文化设施项目 ——第10部分：非营利性社会福利设施项目 ——第11部分：电力工程项目 ——第12部分：水利设施项目 ——第13部分：新建铁路工程项目 ——第14部分：公路项目 ——第15部分：民用航空运输机场项目 ——第16部分：特殊用地项目 ——第17部分：墓葬项目 ——第18部分：河港码头工程项目 本部分为 DB12/ 598—2015 的第 3 部分。 本部分按照 GB/T 1.1—2009 的编制规范编写。 本部分起草单位：天津市国土资源和房屋管理局。 本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振东、徐健、王鑫、李宏、陆方兰、刘汉青、王绍艳、 陈鹏、吕利昭、陈婧。 本部分是首次发布。 I DBXX/ XXXXX—XXXX 天津市建设项目用地控制指标 第 3 部分：卫生系统项目 1 范围 DB12/T 598—2015 的本部分规定了天津市卫生系统工程项目在土地利用上的控制标准。 本部分适用于新建、扩建、拆除重建工程项目及其配套工程。 2 术语和定义 下列术语和定义适用于本控制指标。 2.1 工程项目 Construction project 工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构 筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合质量要求。 2.2 用地规模 Land use scale 是指一个工程项目的总用地面积。 2.3 单位用地指标 Land area of unit 是指一个项目中单个个体的占地面积。例如人均用地、床均用地等。 2.4 建设规模 Scale of construction 建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产 规模。详细来说，主要是包含工程概况的相关数据，比如：病床数、编制人数等。 3 基本规定 3.1 本部分包括医院（综合医院、中医医院、专科医院、疗养院）、社区医疗与卫生院、妇幼保健院、 疾病预防控制中心、其他卫生项目用地五大类。 3.2 卫生系统项目建设用地应符合城市规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地，尽量少占耕 地特别是基本农田。 3.3 卫生系统项目建设应统一规划，以近期为主，适当考虑远期发展，按系统分期配套建设，并与城 市建设协调发展。 1 DBXX/ XXXXX—XXXX 4 用地控制指标 卫生系统项目建设用地控制指标，应不超过表1~表5的规定。 表1 医院用地控制指标 项目名称 建设规模或类型 单位用地指标 （病床数） （m /床） Ⅰ类 ≥1000 109 Ⅱ类 800-999 111 Ⅲ类 600-799 113 Ⅰ类 ≥1000 109 Ⅱ类 800-999 111 Ⅲ类 600-799 113 Ⅱ类 800-999 111 Ⅲ类 600-799 113 Ⅳ类 400-599 115 Ⅴ类 200-399 117 Ⅰ类 ≥500 108 Ⅱ类 400-499 104 Ⅲ类 300-399 99 Ⅰ类 ≥500 108 Ⅱ类 400-499 104 西医结合医 Ⅲ类 300-399 99 院、民族医院 Ⅱ类 400-499 104 Ⅲ类 300-399 99 Ⅳ类 200-299 94 Ⅴ类 100-199 90 Ⅵ类 ＜100 86 大型 ≥500 80 中型 100-499 107 大型 ≥500 80 中型 100-499 107 新城 中型 100-499 107 建制镇 小型 ＜100 135 中心城区 特大型 ≥500 200 特大型 ≥500 200 大型 300-499 200-180 大型 300-499 200-180 中型 100-299 200-300 小型 ＜100 300 类别名称 规模 中心城区 综合医院 滨海新区核心区 新城 中心城区 中医医院、中 医院 滨海新区核心区 新城 建制镇 中心城区 专科医院 滨海新区核心区 滨海新区核心区 疗养院 新城 建制镇 2 分级 2 DBXX/ XXXXX—XXXX 表2 社区医疗与卫生院用地控制指标 项目名称 类别名称 社区卫生服 社区医疗与卫生 院 务中心(站) 乡镇(街道) 卫生院 建设规模或类型 用地规模 （病床数） （m ） - - 2000 大型 21-99 1155-5000 中型 1-20 428-1570 小型 无 285-428 建设规模或类型 单位用地指标 （编制人数） （m /人） 规模 分级 - 建制镇 2 表3 妇幼保健院用地控制指标 项目名称 妇幼保健院 类别名称 妇幼保健院 规模 分级 中心城区 大型 ≥80 82 滨海新区核心区 大型 ≥80 82 新城 中型 40-79 87 建制镇 小型 ＜40 91 2 表4 疾病预防控制中心用地控制指标 项目名称 类别名称 建设规模或类型 单位用地指标 （编制人数） （m /人） 大型 ≥300 78 规模 分级 中心城区 2 疾病预防控制中 疾病预防控 滨海新区核心区 大型 ≥300 78 心 制中心 新城 中型 80-299 79 建制镇 小型 ＜80 81 建设规模或类型 单位用地指标 （编制人数） （m /人） 表5 其他卫生项目用地控制指标 项目名称 其他卫生项目 类别名称 规模 分级 中心城区 大型 ≥80 90 其他卫生项 滨海新区核心区 大型 ≥80 90 目 新城 中型 40-79 95 建制镇 小型 ＜40 100 2 _________________________________ 3