UG DB 北京市地方标准 编 号：DB 11/T 638－2016 备案号：J×－201× 房屋修缮工程工程量计算规范 Standard method of measurement for House Renovation Engineering 2016－10－20 发布 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 2017－02－01 实施 联合发布 北京市地方标准 房屋修缮工程工程量计算规范 Standard method of measurement for House Renovation Engineering 编 号：DB11/T 638-2016 备案号：J× -201× 主编部门：北京市住房和城乡建设委员会 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期：2017 年 02 月 01 日 2016 北京 前 言 本标准为推荐性标准。 本标准是根据北京市质量技术监督局《关于印发 2015 年北京市地方标准制修订项目计划的通 知》（京质监标发【2015】22 号）文件，由北京市房屋修缮工程定额管理处会同相关单位共同对原 北京市地方标准《房屋修缮工程工程量清单计价规范》DB11/T 638-2009 进行修订。 本标准的主要技术内容是：1、总则；2、术语；3、工程计量；4、工程量清单编制，以及附录 A、附录 B、附录 C。 本标准修订的主要内容为： 1、删除了工程量清单计价的相关内容 2、删除了工程量清单计价表格相关内容 3、合并了原附录 A 和附录 B 的相关内容 本标准由北京市质量技术监督局和北京市住房和城乡建设委员会共同负责管理，北京市住房和 城乡建设委员会负责归口并组织实施，由北京市建设工程造价管理机构负责具体技术内容的解释。 为了提高《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的编制质量和水平，请在执行本标准的过程中， 注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄至北京市房屋修缮 工 程 定 额 管 理 处 （ 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 华 威 西 里 甲 48 号 ； 邮 政 编 码 ： 100021 ； E-mail ： [email protected]；电话：67795001） 。 本标准主编单位：北京市房屋修缮工程定额管理处 本标准参编单位：北京中威正平工程造价咨询有限公司 北京中和惠源工程造价咨询有限责任公司 北京展创丰华工程项目管理有限公司 本标准主要起草人员：唐榕辉、闫旭强、刘智、杨辰旭、罗海通、李维、刘宝利、程焱、陈晖、 赵雷、杨允斌、朱江、李智、宋雨、安娟、李革生、郭玉佩、陈宝伟、常习武、金荣川、胜军、纪 伟、张海英、耿辉荣、张文锐、王玉深、刘彩霞、杨彦春、薛真峰、乔波 本标准主要审查人员： 刘雅娟、刘占良、赵晨阳、林其浩、万彩林、陈端旭、丰伟中 1 目 次 1 总则……………………………………………………………………………………………………1 2 术语……………………………………………………………………………………………………2 3 工程计量………………………………………………………………………………………………3 4 工程量清单编制……………………………………………………………………………………… 4 4.1 一般规定………………………………………………………………………………………4 4.2 分部分项工程量清单……………………………………………………………………………4 4.3 措施项目………………………………………………………………………………………4 附录 A 土建工程………………………………………………………………………………………5 A.1 全房拆除工程………………………………………………………………………………5 A.2 土方及垫层工程…………………………………………………………………………………6 A.3 砌筑工程…………………………………………………………………………………………9 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程…………………………………………………………………14 A.5 结构加固工程…………………………………………………………………………………23 A.6 木结构工程……………………………………………………………………………………27 A.7 金属结构工程…………………………………………………………………………………32 A.8 屋面及防水工程………………………………………………………………………………35 A.9 防腐、隔热、保温工程…………………………………………………………………………43 A.10 室外工程………………………………………………………………………………………46 A.11 场外运输………………………………………………………………………………………50 A.12 楼地面工程……………………………………………………………………………………51 A.13 墙、柱面工程…………………………………………………………………………………64 A.14 天棚工程………………………………………………………………………………………74 A.15 门窗工程………………………………………………………………………………………78 A.16 油漆、涂料、裱糊及玻璃工程…………………………………………………………………89 A.17 其他工程…………………………………………………………………………………102 A.18 工程水电费……………………………………………………………………………106 A.19 措施项目……………………………………………………………………………107 附录 B 2 古建筑工程……………………………………………………………………………112 B.1 砌 体 工程 … …… … … …… … …… … …… … … …… … …… … …… … … …… … … 112 B.2 地面及庭院工程……………………………………………………………………………135 B.3 屋 面 工程 … …… … … …… … …… … …… … … …… … …… … …… … … …… … … 146 B.4 抹 灰 工程 … …… … … …… … …… … …… … … …… … …… … …… … … …… … … 151 B.5 木构架及木基层工程…………………………………………………………………………153 B.6 木装修工程……………………………………………………………………………173 B.7 油饰彩绘工程……………………………………………………………………………192 B.8 工程水电费……………………………………………………………………………210 B. 9 附录 C 措施项目……………………………………………………………………………211 安装工程……………………………………………………………………………214 C.1 机械设备工程……………………………………………………………………………214 C.2 电气设备工程……………………………………………………………………………224 C.3 热力设备工程……………………………………………………………………………244 C.4 炉窑砌筑工程……………………………………………………………………………249 C.5 站类管道工程……………………………………………………………………………251 C.6 消 防 工程 … …… … … …… … …… … …… … … …… … …… … …… … … …… … … 253 C.7 给排水、采暖工程……………………………………………………………………………261 C.8 通风空调工程……………………………………………………………………………274 C.9 建筑智能化系统设备工程……………………………………………………………………282 C.10 辅助工程……………………………………………………………………………293 C.11 工程水电费……………………………………………………………………………295 C.12 措施项目……………………………………………………………………………296 本规范用词说明………………………………………………………………………………………298 条文说明…………………………………………………………………………………………………299 3 Table of Contents 1 2 3 4 General Principles Terminology Engineering Measurement Compilation and Development of Bill of Quantities 4.1 General Rules 4.2 Break-down List of Bill of Quantities 4.3 Measurement Items Appendix A Civil Engineering A.1 Whole House Demolition Work A.2 Earth and Bedding Work A.3 Masonry Work A.4 Concrete and Reinforced Concrete Work A.5 Structural Strengthening Work A.6 Wood Structure Work A.7 Mental Structure Work A.8 Roofing and Water Proofing Work A.9 Anti-corrosion, Heat-insulation and thermal-insulation Work A.10 Outdoor Work A.11 Off-site Transportation A.12 Building Floor Work A.13 Wall and Cylindrical Surface Work A.14 Ceiling Work A.15 Door and Window Work A.16 Oil Paint, Coating, Papering and Glass Work A.17 Other Works A.18 Work-related Water and Electricity Charges A.19 Measurement Items App