ICS91.120.99 CCSA91 3211 镇江市地方标准 DB3211/T1043—2022 代替DB3211/T2004-2017 住宅小区安全防范系统技术规范 Technicalspecificationforsecuritytechnologypreventionsystem ofresidentialquarter 2022-07-10发布 2022-08-01实施 镇江市市场监督管理局  发布 DB3211/T1043—2022 I前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件代替了DB3211/T2004-2017《新建住宅小区安全技术防范系统技术规范》。与DB3211/T 2004-2017相比，除编辑性修改外，主要技术改变如下： ——“文件名称”修改为“《住宅小区安全防范系统技术规范》” ——更改了标准适用范围（见第1章,2017年版的第1章） ——“规范性引用文件”增加了重要标准。 ——“增加了安全防范系统要求”（见第5章5.7，第12章）。 ——“更改了公共区域监控要求”（见第7章2017年版第7章）。 ——“更改了住户防范要求”（见第8章2017年版第8章）。 ——“更改了监控中心要求”（见第9章2017年版第9章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由镇江市公安局提出并归口解释。 本文件起草单位：镇江市公安局、镇江市安全技术防范行业协会。 本文件于2017年首次发布，本次为第一次修订。 本文件主要起草人：吉恒静、周翔、尹亮、张强、王春、黄利民、唐宇。 DB3211/T1043—2022 1住宅小区安全防范系统技术规范 1范围 本文件确立了住宅小区（以下简称小区）安全防范系统由周界防护、公共区域安全防范、住户安全 防范和监控中心四部分组成，并规定了这四部分的相关防护要求，以及系统管网和配线设备、防雷与接 地、系统评审、施工、验收与维护的要求。 本文件适用于新建、改建、扩建住宅小区安全防范系统的设计、施工、评审、检验、验收和维护。 单幢、多幢住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅等非自建类住宅的安全防范系统可按照国家标准参照本文件 执行。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡注日期的版本适用于本文件，仅该日期对应的版本适 用于本文件。其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求 GB50057建筑物防雷设计规范（附条文说明） GB50303建设电气工程施工质量验收规范 GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50348安全防范工程技术标准 GB50394入侵报警系统工程设计规范（附条文说明） GB50395视频安防监控系统工程设计规范（附条文说明） GB50396出入口控制系统工程设计规范（附条文说明） GB/T28181公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求 GB/T31070.1楼寓对讲系统第1部分：通用技术要求 GB/T31070.2楼寓对讲系统第2部分：全数字系统技术要求 GB/T32581入侵和紧急报警系统技术要求 GB35114公共安全视频监控联网信息安全技术要求 GA/T75安全防范工程程序与要求 GA/T72楼寓对讲电控安全门通用技术条件 GA/T670安全防范系统雷电浪涌防护技术要求 GA/T751视频图像文字标注规范 GB/T37078出入口控制系统技术要求 GA/T644电子巡查系统技术要求 GA/T761停车库(场)安全管理系统技术要求 GA1210楼寓对讲系统安全技术要求 GA/T1399.2公安视频图像分析系统第2部分：视频图像内容分析及描述技术要求 GA/T1400.4公安视频图像信息应用系统第4部分：接口协议要求 GA/T1781公共安全社会视频资源安全联网设备技术要求 GA/T678联网型可视对讲系统技术要求 DB3211/T1043—2022 23术语与定义 GB/T21741、GB50348界定的术语和定义适用于本文件。 4安全技术防范系统组成 4.1小区安全防范系统，由周界（入侵）防护、公共区域安全防范、住户安全防范和监控中心（安全 管理系统）等四部分组成。系统基本架构见图1。 住宅小区 安全防范系统 实 体 防 护周 界 报 警 系 统实 体 防 护门 禁 控 制 系 统车 辆 管 理 系 统电 子 巡 查 系 统住 户 报 警 系 统楼 寓(可 视)对 讲 系 统监 控 系 统 视 频周界防护 住户安全防范 公共区域安全防范 监 控 中 心安 全 管 理 中 心监控中心 图1住宅小区安全防范系统基本架构图 4.2公共区域安全防范系统包括视频监控、电子巡查、车辆管理和出入口控制系统；住户安全防范系 统包括楼寓（可视）对讲和住户防盗报警。 DB3211/T1043—2022 35安全防范系统要求 5.1安全防范系统应与小区的建设综合设计、配套施工、同步验收、同步交付使用。 5.2小区安全防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输 与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348的相关规定。 5.3安全防范系统中使用的设备和产品，应通过安全认证、生产登记批准或型式检验合格。 5.4住宅小区安全防范系统设计应同公安监控报警联网系统相协调，实现对采集的视频图像、人员和 车辆等信息的传输，交换、控制协议应符合GB/T28181、GB35114、GA/T1400等相关规定。应预留与 相关部门信息化系统联网的接口（如社区服务、物业管理等信息化系统）。 5.5各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应不少于30天。 5.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定。 表1住宅小区安全防范系统基本配置 序 号系统组成与相关子系统 安装区域或覆盖范围 配置要求 1 周界防护周界报警系统小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等) 应装 2 不设门卫岗亭的出入口 应装 3与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、 会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台应装 4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）， 其与小区相通的窗户宜装 5 周界监控系统小区周界选用无物理阻挡（功能）探测器的 应装 小区周界选用有物理阻挡探测器的 宜装 6 视频监控系统小区出入口[含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑 物（包括裙房），其与小区相通的出入口]应装 7出入口外广场及机动车、非机动车停放区域及出入口外 延机动车道、非机动车道左右50米应装 8 停车库（含非机动车库）出入口 应装 9 一楼电梯厅及门厅（含高层侧门及应急疏散通道） 应装 10地下层与住宅楼、小区地面相通的出入口 应装 地下机动车停车库主要通道 应装 11地面机动车集中停放区及机动车非机动车集中充电桩位 置应装 12 小区主要通道及交叉路口 应装 DB3211/T1043—2022 4公共区域 安全防范13小区商铺、会所等重要场所与外界相通的公共区域沿街 部分应装 14 住宅楼出入口（室外部分） 应装 15 住宅楼顶楼到平台的出入口、高层高空抛物风险区 应装 16 电梯轿厢[2户住宅（含）以下或电梯直接进户的除外] 应装 17 电梯轿厢电瓶车探测 宜装 18 公寓楼及公租房各层楼梯出入口、电梯厅及公共楼道 应装 19监控中心、小区内广场、水泵房、配电房、寄递物品存 放区等重要区域应装 20 电子巡查系统小区周界，住宅楼周围，停车库，地面机动车集中停放 区，水泵房、配电间等重要区域应装 21 车辆管理系统小区出入口 应装 22 机动车停车库（场）出入口 应装 23 出入口控制系 统小区出入口 应装 24 地下停车库与住宅楼相通的出入口（与消防联动） 应装 25 住宅楼栋出入口、电梯（与消防联动） 宜装 26 监控中心 应装 27 住户安 全防范楼寓（可视）对 讲系统小区出入口 宜装 28 每户住宅 应装 29 监控中心管理机 应装 30 住宅楼栋出入口 应装 31 地下停车库与住宅楼相通的出入口 宜装 32 实体防护装置一层、连通商铺顶住宅、别墅，设内置式防护窗/高强度 防护玻璃，设分户防盗安全门宜装 33 住户报警系统住户层一、二层、顶层 应装 34 住户层三层及三层以上 宜装 35 别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家停车库） 应装 36与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、 会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台上一层住宅应装 37 紧急报警（求客厅或主卧 应装